Genomineerde 3 Bruningmeyer - Carbo Property B.V.

‘De Bruningmeyer’ is door Carbo Property medio oktober 2016 verworven met als doel hier appartementen te ontwikkelen voor de vrije sector. De Bruningmeyer is een unieke locatie, midden in het centrum van Enschede, liggend tegen een nieuw aangelegd park aan, op loopafstand van het centraal station en het bruisende stadscentrum. Het oude fabrieksgebouw op deze locatie was jarenlang een “rotte kies” in het centrum dat voor veel overlast zorgde waardoor er veel weerstand ontstond bij bewoners in de omgeving. Het was Carbo property essentieel dat de buurt derhalve participeerde in de ontwikkeling van dit nieuwbouwproject.

Carbo Property heeft in overleg met de gemeente, architect en omwonenden gekeken naar de wensen en mogelijkheden voor deze locatie. Het huidige ontwerp is een voortvloeisel hiervan met als doel om op deze locatie een hoogwaardig appartementencomplex te realiseren dat als ‘landmark’ kan dienen voor de gemeente Enschede. Daarnaast hechten wij er waarde aan dat de geschiedenis van deze locatie en van de gemeente Enschede als voormalig industriestad gereflecteerd wordt in het ontwerp. De industriële  detaillering en materialisatie in metselwerk, maar ook de handhaving van de gevels van het voormalige karakteristieke kantoor zijn hierbij kenmerkend.

Bruningmeyer: bijzonder complex in bijzondere omgeving

Het is een bijzonder en ambitieus project met een prachtige ligging in de binnenstad. De hoogbouw past in de bestaande omgeving zonder hier afbreuk aan te doen, door het complex een diversiteit in uitstraling en kleur te geven. Hierdoor ontstaat er een samenstelling van, op het oog, kleinere panden met elk hun eigen identiteit die ieder apart maar ook als geheel aansluiten in de omgeving. Hierdoor vormt het gebouw ook een architectonische inleiding voor de naastgelegen individuele stadsvilla’s. Deze diversiteit van de gevels valt ook terug te lezen in de plattegronden.

Het complex bestaat uit zowel koop- als huurappartementen, penthouses als een geïntegreerde stadswoning met elk hun eigen architectonische karakteristiek, kwaliteit en grootte die zich allen kenmerken door een hoogwaardig afwerkingsniveau.  Het totale woonconcept leent zich ervoor om zo lang mogelijk plezierig in eigen huis te kunnen blijven wonen. De woningen zijn ruim en met veel daglicht uitgevoerd. Midden in het complex bevindt zich een unieke lichthof waardoor de ruime entreehal en de brede galerijen geen anonieme verkeersruimten zijn maar een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Elk appartement heeft een grote buitenruimte, dan wel met balkon, loggia of dakterras. In de parkeerbehoefte wordt voorzien door de half verdiepte parkeergarage die onder het complex is gerealiseerd.

Centrumkwadraat vergroot de kwaliteit van Enschede

Centrumkwadraat in Enschede is één van de grootste projecten voor het realiseren van woningen, bedrijven en voorzieningen van Oost-Nederland. Bruningmeyer was één van de eerste gerealiseerde bouwprojecten binnen dit ambitieuze plandeel. Naast het woongebouw is een nieuw stadspark  gerealiseerd welke sterk bijdraagt aan de vergroening van de binnenstad. Het hemelwater wordt zichtbaar vanuit het gebouw over het maaiveld naar de Wadi’s geleid, hierdoor wordt het op een natuurlijke manier geïnfiltreerd in de bodem.

Samenwerking

Dit project is ontwikkeld door Carbo Property b.v. en ontworpen door architect Paul Wolters namens architectenbureau DAD (nu over gegaan in OMD Ruimte Pioniers). Lowik Bouw en installateur FH Loohuis hebben dit project  gerealiseerd. De bouwkundige uitwerking werd verzorgd door VDNDP.