Nominee Vastgoedprijs Twente: De Post (Oude Wolbers- Droste Projectontwikkeling VOF en De Post Hengelo)
Oude Wolbers – Droste Projectontwikkeling VOF is een combinatie bestaande uit Oude Wolbers Projecten B.V. te Borne en Droste Bouwgroep B.V. te Hengelo.
Al ruim 25 jaar zijn we met deze samenwerking actief als ontwikkelende bouwcombinatie en hebben we diverse projecten in de regio gerealiseerd. Door onze sterke regionale binding en langjarige betrokkenheid zijn we in staat onze projecten te initiëren op basis van de vraag in de markt.
Een prachtig voorbeeld hiervan is De Post Hengelo. Het voormalige postkantoor aan de Prinses Beatrixstraat is een markant gebouw dat sinds 1966 een herkenbare plek in Hengelo inneemt aan de rand van de binnenstad van Hengelo.
Met de wetenschap dat het pand zijn oorspronkelijke functie zou verliezen, verwierf Oude Wolbers Droste het gebouw in 2003 waarna het nog enkele jaren als postkantoor in gebruik is gebleven.
Vanuit de ambitie om herkenbare pand te behouden én een bijdrage te leveren aan de grote woningvraag, transformeerden wij het pand tot een eigentijds wooncomplex.
Bij de herontwikkeling hebben we authentieke robuuste kenmerken van het gebouw zoveel mogelijk behouden. Karakteristieke elementen zoals de natuurstenen gevel, de industriële trappen en liften, de originele betonnen constructie en het kunstwerk van Leo Schantz krijgen een prominente plek in het vernieuwde ontwerp. De kelder hebben we geschikt gemaakt voor het parkeren van auto’s. Tegelijkertijd passen wij het gebouw aan de eisen van deze tijd aan, met duurzame voorzieningen, verbeterde isolatie en moderne installaties. Zo is het pand gasloos gemaakt en voorzien van warmtepomp installaties, zonnepanelen, accusysteem en een energie management systeem.
Iedere woning heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een terras, balkon of frans balkon. Het voormalige parkeerterrein verandert in een groene binnentuin met bomen, moestuinen en ontmoetingsplekken voor bewoners. Bovendien beschikken de bewoners over een royale ruimte voor gezamenlijk gebruik. Zo krijgt een karakteristiek gebouw een nieuwe toekomst: een unieke woonomgeving waar historie, comfort en leefbaarheid samenkomen.
De Post Hengelo biedt plaats aan 51 appartementen en maisonnettes en beschikt over 28 parkeerplaatsen. Dit betreft een mix van huur- en koopappartementen in verschillende prijscategorieën waaronder de betaalbaarheidsklasse.
Betrokken partijen
Frank Spoek architect
VDNDP Architecten
Installvision installatieadvies
Welbions
Loohuis Installatie Saasveld
Oude Wolbers Droste Bouwcombinatie VOF