Stijging totale woningaanbod na een lichte dip

Het totale aanbod van woningen in Twente daalde in het eerste kwartaal van 2023 met 7% ten opzichte van het laatste kwartaal van 2022. Maar in het tweede kwartaal is er weer sprake van een toename. In aantallen uitgedrukt steeg het aantal te koop staande woningen met 3%, van 974 tot 1.001. Vanaf het eerste kwartaal van 2022 liet zich een stijging zien en die trend lijkt zich nu dus, na een tijdelijke dip, voort te zetten. 

Ook toename aanbod nieuwe woningen

Wat betreft woningen die nieuw te koop zijn gezet, geldt ook dat er sprake is van een stijging. In het tweede kwartaal van 2023 werden 1.217 woningen te koop gezet. Dat is bijna 200 woningen, ofwel 20%, meer dan in het eerste kwartaal van dit jaar. 

Vraagprijs iets omhoog

Begin 2018 was de gemiddelde vraagprijs van een woning in Twente € 295.000,-. Met af en toe een heel lichte daling tussendoor bleef de gemiddelde vraagprijs stijgen tot een niveau van € 414.000,- eind vorig jaar. Na een lichte afname begin dit jaar is er in het tweede kwartaal weer sprake van een kleine stijging, namelijk met 2% tot € 427.500,-. Ook de gemiddelde vraagprijs per m² steeg met 2%, tot € 3.050,-. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² bedroeg begin 2018 gemiddeld zo’n € 2.000,-.

Daling verkooptijd

De tijd dat een woning te koop stond nam gedurende vier kwartalen toe tot 82 dagen in het eerste kwartaal van dit jaar. In het tweede kwartaal stonden woningen gemiddelde 76 dagen te koop, een daling dus van 5 dagen.

Wil je deze cijferinformatie en meer inzien? Dat kan door in te loggen op het inlogportaal voor onze leden via deze link. Als je nog geen lid bent neem dan contact op met info@vastgoedrapportage.nl.